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Le 11 octobre 2011 seront abordés certains grands thèmes de la copropriété en matière juridique, comptable, pratiques permettant d'assurer la mission de conseil syndical et de syndic non professionnel.

Cette journée sera d'accès entièrement libre et gratuit (pour tous) faites-le savoir autour de vous !

A. Elle se déroulera autour de 6 thèmes :

1. Contrat de syndic : comment éviter les abus ?

  • les rémunérations de base ;
  • les forfaits administratifs ;
  • les frais supplémentaires pour l'ouverture du compte séparé ;
  • les prestations particulières ;
  • les heures d'assembles générales comprises ou non dans les honoraires de base ;
  • les positions de la Commission des Clauses Abusives.

2. Comment contrôler les comptes et la gestion :

  • les pièces comptables et juridiques à contrôler ;
  • la lecture du grand-livre comptable ;
  • la répartition des charges et le réglement de copropriété ;
  • la répartition de l'eau ;
  • l'exploitation des 5 annexes comptables obligatoires ;
  • le carnet d'entretien et la gestion de la copropriété ;
  • l'importance du vrai compte séparé.

3. Les évolutions législatives et réglementaires : pourquoi il faut des commissions paritaires de discipline ?

  • les décrets publiés en 2011 ;
  • les projets de loi ;
  • point sur le compte bancaire séparé.
  • l'envoi électronique des convocations et des procès verbaux des assemblées générales.

4. Internet et les copropriétés : les outils mis au point par l'ARC et l'UNARC

  • pourquoi développer des outils internet destinés aux adhrents de ARC et l'UNARC ?
  • que penser des sites proposés sur le marché ?
  • les différents sites à la disposition des adhérents de l'ARC et l'UNARC ?
  • les outils développés pour les syndics non professionnels.

5. Le suivi des impayés et le recouvrement des charges

  • l'analyse des impayés en collaboration avec le syndic ;
  • les principales causes du non-traitement des impayés ;
  • l'intérêt d'imposer un protocole de recouvrement ;
  • les diffrentes procédures en matière de recouvrement judiciaire ;
  • la procédure d'alerte (impays supérieurs à 25 %).

6. Les nouvelles dispositions en matière de sécurité et de santé : ni trop/ni trop peu

  • le nouveau décret sur l'entretien des ascenseurs ;
  • l'installation des détecteurs de fumée : bilan et abus les plus fréquemment rencontrés ;
  • les diagnostics obligatoires et facultatifs ;
  • la vidéosurveillance et vidéoprotection.

B. Cette journée sera aussi l'occasion de présenter en avant-première un nouvel outil à destination des conseillers syndicaux et syndics non professionnels permettant une optimisation de la gestion de leur copropriété... Surprise.

Premier journée du Salon 2011 Deuxième journée du Salon 2011 Troisième journée du Salon 2011
La première journée de notre salon sera consacrée aux questions juridiques et comptables et aux outils mis à la disposition des responsables de copropriété
 La deuxième journée de notre salon journée sera consacrée aux travaux et à la maintenance en copropriété
 La troisième journée de notre salon consacrée à la rénovation énergétique des copropriétés

  • ARC-PROVENCE
  • ARC Nord-Pas de Calais
  • A.G.R.C. - SUD-OUEST
  • ARC VAM - ASIB GRAND EST
  • ARC NANTES ATLANTIQUE
  • ARC Rhône-Alpes
  • URCRC - ARC CORSE
  • ARC AUVERGNE-CENTRE
  • ARC LANGUEDOC
  • ARC ROUSSILLON A.D.C.E.N. GRAND SUD